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24.05.2018

Auslegung des Bebauungsplanes Nr. 2/215 »Krendelstraße«, Ortschaft Altwarmbüchen

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Isernhagen hat in seiner Sitzung am 25.04.2018 den Beschluss gefasst, den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 2/215 „Krendelstraße“, gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Die nachfolgende Bekanntmachung erfolgt nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB) sowie des Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetzes (NKomVG) in der zurzeit gültigen Fassung.

Beschluss zur öffentlichen Auslegung
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Isernhagen hat in seiner Sitzung am 25.04.2018 den Beschluss gefasst, den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 2/215 „Krendelstraße“, gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.


Ziel und Zweck der Planung
Durch die Aufstellung des Bebauungsplanes soll der Bereich entlang der Krendelstraße zukunftsfähig weiterentwickelt werden und dabei den vorhandenen Nutzungen ein Bestandsschutz gewährt werden.

Geltungsbereich
Der ca. 1,4 ha große Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 82/12, 82/14, 83/18, 100/1, 100/4, 100/5 sowie 133/0 tlw., Flur 1 der Gemarkung Altwarmbüchen.
Die genaue Abgrenzung des räumlichen Geltungsbereiches ist aus der Planzeichnung zu entnehmen.

Bild vergrößern: 110610-1_Auslegung_BPlan_2-215.jpg
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Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 2/215 „Krendelstraße“ mit der Begründung wird in der Zeit vom 04. Juni 2018 bis einschließlich 13. Juli 2018 im Rahmen der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zur Einsichtnahme und Erläuterung im Bau- und Planungsamt (hier: Planungsabteilung) der Gemeinde Isernhagen, Bothfelder Str. 33, 3. OG, Zi.-Nr. 318 während der Auslegungszeiten des Amtes (Mo bis Fr. 8.30 bis 12.00 Uhr sowie Do 14.00 bis 18.00 Uhr) sowie nach Vereinbarung bereit gehalten.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift bei der Gemeinde Isernhagen vorgebracht werden. Stellungnahmen können auch per E-Mail an bauleitplanung@isernhagen.de abgegeben werden.

Nach dieser Frist abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über diesen Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Umweltbezogene Informationen
Folgende nach Themenfeldern gegliederte umweltbezogene Informationen mit Aussagen zu Auswirkungen der Planung auf Mensch und Natur liegen vor:

1. Schutzgut Mensch
- Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr.2/215 "Krendelstraße" Gemeinde Isernhagen von Planungsbüro Funke, Irxleben vom April 2018 zum Thema Erholungsbereiche
- Stellungnahme Isernhagener Bürger vom 03.01.2018 zum Thema Lärm durch Verkehr und Gewerbebetriebe
- Stellungnahme Isernhagener Bürger vom 04.01.2018 zum Thema Lärm durch Verkehr und Gewerbebetriebe
- Stellungnahme Isernhagener Bürger vom 08.01.2018 zum Thema Lärm durch Verkehr und Gewerbebetriebe

2. Schutzgut Arten und Lebensgemeinschaften
- Umbaumaßnahmen B-Plan 2/215 Krendelstraße, Isernhagen - Untersuchung hinsichtlich geschützter Fortpflanzungs- und Ruhestätten von Biodata Biologische Gutachten, Braunschweig vom November 2017 zum Vorkommen von Fledermäusen
- Stellungnahme der Region Hannover (Untere Naturschutzbehörde) vom 10.01.2018 zum Thema Artenschutz
- Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr.2/215 "Krendelstraße" Gemeinde Isernhagen von Planungsbüro Funke, Irxleben vom April 2018 zum Thema Artenschutz

3. Schutzgut Landschaftsbild
- es liegen keine relevanten umweltbezogenen Informationen vor.

4. Schutzgut Wasser
- Stellungnahme des Wasser- und Bodenverband Edder & Flöth vom 05.01.2018 zum Thema Ableitung von Niederschlagswasser
- Region Hannover (Untere Wasserbehörde) vom 10.01.2018 zum Thema Altlastenverdacht
- Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr.2/215 "Krendelstraße" Gemeinde Isernhagen von Planungsbüro Funke, Irxleben vom April 2018 zum Thema Bodenversiegelungen

5. Schutzgut Boden
- Stellungnahme der Region Hannover (Untere Wasserbehörde) vom 10.01.2018 zum Thema Altlastenverdacht
- Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr.2/215 "Krendelstraße" Gemeinde Isernhagen von Planungsbüro Funke, Irxleben vom April 2018 zum Thema Bodenversiegelungen

6. Klima/Luft
- es liegen keine relevanten umweltbezogenen Informationen vor.

7. Kultur und Sachgüter
- es liegen keine relevanten umweltbezogenen Informationen vor.

Gemeinde Isernhagen
Bau- und Planungsamt
Der Bürgermeister