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25.06.2018

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung B-Plan 2/201 "Wietzeaue" 2. Teilabschnitt, Awb.

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
Bebauungsplan Nr. 2/201 „Wietzeaue - Zweiter Teilabschnitt“, Altwarmbüchen

Die nachfolgende Bekanntmachung erfolgt nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB) sowie des Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetzes (NKomVG) in der zurzeit gültigen Fassung.

Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit
Der Planungs- und Bauausschuss der Gemeinde Isernhagen hat am 06. Juni 2018 dem Vorentwurf mit der dazugehörigen Begründung zugestimmt.

Ziel und Zweck der Planung
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes soll das Baugebiet Wietzeaue nach Norden vervollständigt werden. Damit soll der überregionalen Nachfrage an attraktiven Wohnnutzungen gefolgt werden. Zugleich kann durch die Aufstellung des Bebauungsplanes Baurecht für eine weitere KITA vorbereitet werden.

Geltungsbereich
Der ca. 9,6 ha große Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 114/14, 114/16, 114/17, 117/10, 118/4, 121/4, 125/13, 127/6, 132/4 sowie 146/12 tlws. Flur 2, Gemarkung Altwarmbüchen und wird begrenzt im Süden durch das Baugebiet „Wietzeaue – Erster Teilabschnitt“, im Osten durch die K 114 (Kircher Straße), im Norden durch das Landschaftsschutzgebiet Obere Wietze und im Westen durch die östliche Grenze der Straße Alter Postweg. Die genaue Abgrenzung des räumlichen Geltungsbereiches ist aus der Planzeichnung zu entnehmen.

Der Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 2/201 mit der Begründung wird in der Zeit

vom 23. Juli bis einschließlich 24. August 2018

im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB zur Einsichtnahme und Erläuterung im Bau- und Planungsamt (hier: Planungsabteilung) der Gemeinde Isernhagen, Bothfelder Str. 33, 3. OG, Zi.-Nr. 318, während der Auslegungszeiten des Amtes (Montag bis Freitag von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr und Donnerstag von 14.00 bis 18.00 Uhr) bereit gehalten.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift bei der Gemeinde Isernhagen vorgebracht werden. Stellungnahmen können auch per E-Mail an bauleitplanung@isernhagen.de abgegeben werden.

Nach dieser Frist abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über diesen Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Außerdem findet am

Mittwoch, dem 08.August 2018 um 18.30 Uhr
im Familienzentrum St. Margarete, Wietzeaue 2, 30916 Isernhagen

eine öffentliche Veranstaltung statt, bei der die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung dargelegt werden und der Öffentlichkeit Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben wird. Interessierte werden hiermit zu dieser Veranstaltung eingeladen.


Gemeinde Isernhagen
Bau- und Planungsamt
Der Bürgermeister