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Bebauungsplan

Bevor Sie genauere Plne machen, wie Sie ein Grundstck, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klren, was im zugehrigen Bebauungsplan steht.

Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstck zulssig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen

  • zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
  • zum Ma der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflchenzahl, Hhe, Zahl der Vollgeschosse),
  • zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
  • zur berbaubaren Grundstcksflche
  • zu den rtlichen Verkehrsflchen.

Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfllt, enthlt nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der untersttzend anzuwendenden 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergnzt.

Bebauungsplan

Wenn Sie diesem Link folgen, gelangen Sie zu den Bebauungsplänen der Gemeinde Isernhagen.

Zirkel und Stift

An wen muss ich mich wenden?

Ein Bebauungsplan wird von der Gemeinde als Satzung beschlossen. Danach wird er durch Bekanntmachung rechtsverbindlich.
Fr nhere Informationen knnen Sie sich an das Planungsamt Ihrer Gemeinde oder die Bauaufsichtsbehrde Gemeinde bzw. Landkreis wenden.

Formulare