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Liegenschaftskataster Auskunft - Amtliche Grenzauskunft einholen

Die „Amtliche Grenzauskunft“ ist eine Auskunft aus dem Liegenschaftskataster, die vor Ort erteilt wird. Dabei werden vorhandene Grenzmarken, die z. B. nicht sichtbar waren, freigelegt und angezeigt oder es werden Grenzpunkte bergangsweise, z. B. mit Holzpflcken, gekennzeichnet. Amtliche Grenzmarken werden dabei nicht neu gesetzt: Es findet kein Verwaltungsverfahren statt, Ihre Grenznachbarn werden nicht beteiligt.

Die Amtliche Grenzauskunft kann fr Sie nur dort erfolgen, wo die betroffenen Grenzpunkte bereits in der Vergangenheit hochgenau und zuverlssig bestimmt wurden. Die Vermessungsstelle prft, ob diese Voraussetzung vorliegt. Ist dies nicht der Fall, kann der Grenzverlauf nur durch ein amtliches Verwaltungsverfahren – die Grenzfeststellung – ermittelt und frmlich festgestellt werden.

Bemerkungen

Wenn die Voraussetzungen fr eine Amtliche Grenzfeststellung nicht gegeben sind, kann der Grenzverlauf mit einer Grenzfeststellung ermittelt und festgestellt werden. Diese ist von der Antragstellerin oder dem Antragsteller separat zu beantragen.

Verfahrensablauf

Die Amtliche Grenzauskunft knnen Sie

  • schriftlich oder
  • ber das digitale Antragsverfahren beantragen.

Der Antrag muss die konkret betroffenen Grenzpunkte enthalten

Die Vermessungsstelle prft, ob die katastertechnischen Voraussetzungen fr die Erteilung einer Amtlichen Grenzauskunft vorliegen.

Der Ablauf der Amtlichen Grenzauskunft gestaltet sich wie folgt:

Vorbereitung, Bereitstellung der amtlichen Unterlagen,

  • Terminabsprache mit der Auftraggeberin oder dem Auftraggeber,
  • Durchfhrung der vermessungstechnischen Arbeiten vor Ort,
  • Freilegung der vorhandenen Grenzmarken,
  • temporre Kennzeichnung der Grenzpunkte bei nicht vorhandenen Grenzmarken (z. B. mittels Holzpflock),
  • Anzeige der Grenzpunkte vor Ort fr die Auftraggeberin oder den Auftraggeber,

Erstellung des Leistungsbescheids.

Zustndige Stelle

Die Zustndigkeit fr die Amtliche Grenzauskunft liegt bei dem rtlich zustndigen Katasteramt des Landesamtes fr Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN)

oder

ffentlich bestellte Vermessungsingenieurin oder ffentlich bestellter Vermessungsingenieur (bVI)

Die rtlich zustndigen Katastermter finden Sie unter:

https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/so_finden_sie_uns/zustaendigkeitsbereiche-der-katasteraemter-50439.html

Die Liste der in Niedersachsen zugelassenen bVI finden Sie unter:

https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/online_angebote_amp_services/service/liste_der_obvi_in_niedersachsen/liste-der-oebvi-in-niedersachsen-111761.html

Voraussetzungen

Sie knnen einen Antrag auf Amtliche Grenzauskunft stellen, wenn Sie

  • Flurstckseigentmerin bzw. Flurstckseigentmer,
  • eine erbbauberechtigte Person oder
  • von einer der vorgenannten Personen bevollmchtigt sind.

Eine Amtliche Grenzauskunft kann darber hinaus nur erteilt werden, wenn entweder bereits Grenzmarken im Liegenschaftskataster nachgewiesen sind und eine bestimmte Qualitt aufweisen oder wenn die Grenzpunkte durch Vermessungen nach 1986 entstanden sind und frmlich durch eine Vermessungsstelle festgestellt wurden. Diese fachtechnische Prfung nimmt die Vermessungsstelle vor.

Welche Unterlagen werden bentigt?

Stellen Sie in einer Skizze oder genauen Beschreibung dar, fr welche Grenzpunkte die Amtliche Grenzauskunft durchgefhrt werden soll. Fr die Erstellung der Skizze knnen Sie eine Kartengrundlage erhalten unter: www.geobasisdaten.niedersachsen.de/katasterkarten-online/

Fr den Fall, dass Sie nicht Flurstckseigentmerin bzw. Flurstckseigentmer oder erbbauberechtigt sind, bentigen Sie eine formlose Vollmacht der Flurstckseigentmerin oder des Flurstckseigentmers bzw. der erbbauberechtigten Person .

Welche Gebhren fallen an?

Die Amtliche Grenzauskunft ist kostenpflichtig. Die Kosten richten sich nach der Kostenordnung fr das amtliche Vermessungswesen (KOVerm). Die Kostenordnung ist verbindlich fr die zustndigen Vermessungsstellen.

Die Kosten richten sich im Wesentlichen nach dem Zeitaufwand fr die rtlichen Arbeiten. Hinzu kommen eine Grundgebhr und eine Festgebhr fr die Bereitstellung der amtlichen Unterlagen von zusammen 187 .

Eine Amtliche Grenzauskunft mit einem Zeitaufwand von 2 Stunden, einschlielich An- und Abfahrt, kostet rund 600 .

Rechtsgrundlage

Antrge / Formulare

Formulare: keine

Schriftform erforderlich: ja, siehe oben (alternativ Onlineverfahren mit Authentifizierung)

Persnliches Erscheinen: nicht erforderlich

Unterschrift: erforderlich (Kostenbernahme)

Was sollte ich noch wissen?

Die Zustndigkeit fr die Amtliche Grenzauskunft liegt bei dem rtlich zustndigen Katasteramt des Landesamtes fr Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN)

oder

ffentlich bestellte Vermessungsingenieurin oder ffentlich bestellter Vermessungsingenieur (bVI)

Die rtlich zustndigen Katastermter finden Sie unter:

https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/so_finden_sie_uns/zustaendigkeitsbereiche-der-katasteraemter-50439.html

Die Liste der in Niedersachsen zugelassenen bVI finden Sie unter:

https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/online_angebote_amp_services/service/liste_der_obvi_in_niedersachsen/liste-der-oebvi-in-niedersachsen-111761.html